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- 家を売るならどこがいい？不動産鑑定士が教える住宅・マンション売却の極意
- 不動産業者
- 不動産業者を通さずに家を売る方法はありますか？不動産を売りたいのですが、買い手が見つかりません
- 不動産を相場より高く売りたい場合、相場を大きく上回る価格を提示すると、不動産会社の仲介を断られますか？
- 家の売却を依頼したが売れない場合。結果がでない時の対策について
- 不動産業者の査定内容について疑問がある。査定の場合、通常隅々まで見るものではないのか？
- 自宅の不動産価値を知りたい。売る予定がない家を不動産業者に査定だけをしてもらうことは可能ですか？
- 海外にある不動産を売りたい。現地の業者ではなく、日本国内業者にお願いできる？
- 住宅を一番高く買い取ってくれる業者選び。高額で売れるコツを教えて下さい
- 家を売る時は、多くの業者に依頼するべきでしょうか？そのメリットはありますか？
- 遠くの不動産を売る場合。自宅から離れた家の売却を地元不動産業者にまかせてよいか？
- 売却依頼している不動産業者が、依頼中に倒産したらどうなりますか？
- 自宅の売却と購入は同じ業者にお願いしたほうがいいですか？
- 専任媒介契約を解約したい。他社に依頼したいのですがどのような方法で他社を探せばいいですか？
- 妻名義の不動産を売ります。同意があれば、夫である私が売っても問題ないですか？
- 自宅を一括査定に出しました。どこも同じような評価額でしたが、信用していいですか？信頼できる業者の見分け方を教えてください。
- 欠陥住宅を売却したいのですが売れるでしょうか？買い手側には欠陥住宅であることを伝える必要はありますか？
- 住宅ローンを滞納しても家に住み続けることは可能ですか？ローンのある家は売れないのでしょうか？
- 家を売る時、家財は処分しないといけませんか？家具類を残して売ることはできますか？
- 家の売却を依頼します。小さな不動産業者と大手では違いはありますか？
- マンションを売りたいが売れない。どれくらいの期間売れないと値下げを考えればいいですか？
- 媒介契約期間内に解約はできますか？不動産業者の対応が悪いです。
- 依頼した物件を積極的に売ってくれません。不動産業者に不満です
- 離婚します。夫が家を売却しようとしていますが、それを防ぐことができますか？
- 自殺者が出たマンションは売れる？自殺を隠さずに売れますか？
- 家を売る場合、どこに相談するのがベストですか？
- 売却全般
- 人が住んでいる家を売ることはできますか？賃貸契約しているので、現在居住中です
- 借地権付きの家を売却したいのですが、通常の土地と建物セットの売却と比べてどちらが売りやすいですか？
- 専任媒介契約後に隣人、知人に家を売る。直接交渉しても問題ない？
- 不動産業者が家を買い取る買い取り制度を利用するメリットは？
- 内覧には来てくれるが、全く成約しません。どうすればいいでしょう？
- 査定額より家が高く売れることはありますか？
- 家を売る際の売り出し価格はどうやって決まるのですか？
- 家やマンションを売りやすい時期はありますか？
- 隣家との土地の境界線が登記されていない家でも売れますか？
- 土地を分割して売りたい。所有している土地を2区画に分けて売ることは、素人でも可能ですか？
- 土地の半分が借地の家を売りたい。この状態でも売却可能ですか？
- マンションを自分で売りたい。自分が宅建の資格を持っている場合、個人事業者として仲介業者と取引する事は可能ですか？
- 再建築不可の物件を売りたい。建築基準法上、再建築が不可能な物件を売る方法
- 売買契約締結前に、買い主から建物診断希望があった場合は拒否できますか？
- 親名義の家を売りたいが音信不通。所在不明で生きているかどうかもわからない
- 土地付き住宅を売りたいが、増築分が未登記です。不動産全体を売ることはできますか？
- 古い家を売る場合、解体して土地を売るのと、現状で売るのはどちらがいいですか？
- 離婚で不動産を売却。売却損が出た場合、そのマイナス分を夫婦で半分ずつ負担するようにする事は可能ですか？
- 兄弟で共同名義になっている家を売りたいが、もうひとりが所在不明です。売却するにはどうしたらいい？
- 父の不動産を売りたいが障害のある家族が反対している。家を売却する上で法的制限はありますか？
- 隣家で殺人事件があった家を売りたい。価値が下がった分を隣家に損害賠償を請求できる？
- 違法建築状態の家を売りたい。不動産業者を通すと、住宅ローンが組めないというのは本当？
- みなし道路に面している家を売りたいが、仲介業者が渋っている。良い方法はありませんか？
- 売却前のローン完済と根抵当権を外すのは必須？ローンが残るマンションを売却したいなら
- マンションを個人で売買したい。不動産業者を通さない場合の注意点は？
- 住宅を売却すると、加入していた団信保険はどうなりますか？
- ローンが残っている持家を売却し、居住を前提に一棟マンションなどの収益物件を購入する事は可能ですか？
- 市街化調整区域内の家を売る。購入(建築)から20年が経過していないと売れない？
- 過去物件の売却価格を知る方法。近隣の家が売れた値段を一般人でも知ることはできますか？
- 持ち分がない私道に接している住宅を売る場合、売却額に影響は出ますか？
- 認知症の祖父の不動産を売却したい。売却益は祖母が受け取ると主張しているケース
- 保留地を売りたいです。保留地は売りにくいというのは本当ですか？
- オール電化の家を売却予定だが、一般の家と比べて、売却時に注意点はありますか？
- 親の家を担保に残債をローンにする事は可能ですか？残債が売却額を上回っている場合。
- 親所有の家を売りたい。どうすればスピーディーに売れますか？
- 認知症の親名義の家を売る。病気で意思疎通がとれない。委任状なども書けない状態なら
- 家だけを売ることはできますか？家は祖父所有、土地は祖父の兄弟のものです
- 知人に家を売る時の注意点は？不動産業者の仲介との違いを教えてください。
- 抵当に入っている家を任意売却したいのですが、抵当に入っているので、弁護士に任せたほうがいいですか？
- 自宅を自分で売却したいと思っています。不動産業者を通さず、売ることはできますか？
- 複数名義の家を売るのですが、不動産業者に売却を依頼する際、名義人全員の意思確認が必要になりますか？
- 自宅売却と買い替えを同時に進めています。持ち家が売れることが購入の条件になっている場合どうなる？
- 家の買い替えのタイミングについて。ローンが残った家が売れる前に新居を買うのはOK？
- 住み替えで家を売る。売却と購入は別々の業者でも大丈夫ですか？
- 住宅ローンが払えないので、家を売却します。残債が残るのですが、返済はどうなりますか？
- 袋地にある家を売りたいです。無道路地を高く売る方法はありますか？
- 隣人に家を売る。有利な条件で買ってもらう方法
- 家を近所に内緒で売りたいのですが、どうすれば可能ですか？
- マンションはどれくらいの期間で売れる？売出開始から、契約になるまで、どの位の期間を要しますか？
- 家を売却したいのですが、固定資産税を滞納しています。支払わないと売却できないですか？
- 競売で取得した家を売りたい。リフォームすれば、取得価格よりも高く売れますか？
- 個人再生返済中の自宅について、売却はできますか？現在返済中でローンは滞り無く払っています。
- 私道に接している家を売りたい。不動産査定に出したら売るにも売れないと言われました
- 建物だけの売却は可能？親名義の土地に自分名義の建物があり、建物にローンが残っています
- 連帯保証人は住宅の売却損が出たら借金も分ける？｜離婚で家を売る時
- 売却の際、残債が残ってしまったら、新たに購入する家のローンに上乗せはできますか？
- ローンが残る住宅を売ります。売却で得たお金は残債返済に充てないとだめですか？
- 住宅売却し、一括返済を考えています。売却損が出るので、その資金をどこかで借りられますか？
- 家の中を見せずに簡単に見積もってもらう方法はありますか？
- 遺品を整理したいのですが、業者に頼むと費用はどれくらいかかりますか？親から家を相続しました。
- 離婚協議中です。自分名義の家を売ると、売れたお金の半分は妻のものになりますか？
- 一般媒介契約を結んだ場合、それぞれの不動産業者にどの不動産業者に依頼したか伝える必要はありますか？
- 夫の給料が下がり、マンションのローンの支払いが苦しいです。どうすればいいですか？
- 住宅ローンの支払いが苦しいです。今の家を売って、安い家に買い換えるか迷っています。
- 未入居マンションの売却を考えています。どれくらいの値下がりで売れますか？
- ペットを飼っていた家を売ります。臭い・傷などで値段は下がりますか？補修して売ったほうがいいですか？
- 築30年以上の家を売ります。リフォームしたほうが高く売れますか？
- 家の売却査定を依頼しましたが、安すぎます。適正な査定価格を知るにはどうすればいいですか？
- 家の評価額を調べたいです。不動産鑑定と不動産査定ではどう違いますか？
- 自宅がいくらで売れるか、自分で知る方法はありますか？見積もり方法など教えてください
- 不動産業者の査定と固定資産税の評価額、どちらの金額で売れることが多いですか？
- 家を売るのでオークションを考えています。 ヤフオクなどで売るメリット・デメリットを教えて下さい。
- マンションを売ります。離婚するので早く売りたいです。価格を下げる以外でどうすればいいでしょうか？
- 家を売ると決めたらすぐに退去しないとダメですか？最長どれくらいまで引っ越しを引き伸ばせますか？
- 家を友人に売ることになりました。注意点を教えて下さい。
- 家を売りたいですが、不動産取得時の価格がわかりません。どうやって調べたらいいですか？
- 土地の共有者が行方不明です。不動産を売却したいのですが、どこに頼めばいいですか？
- 家を売りたいけど所有者が不明です。所有関係が複雑な不動産を売ることはできますか？
- リフォームした際のローンがまだ残っている。ローン途中でも家は売れますか？
- 住宅ローンが残っている家を売りたいです。残債がある不動産を売却する方法を教えて下さい。
- 家の売却を検討中です。不動産査定を依頼したとして、査定の根拠はどうやって知れますか？
- 家の売却価格について。最終的に売主の希望額を尊重するなら、不動産の細かい査定は必要ないのではないですか？
- 親から相続した不動産の売却を考えてますが、親戚から反対されてます。親戚の許可なく売却すると訴えられますか？
- 相続でモメています。自分が住んでいる家が売られることになった。退去を拒否できますか？
- 家を売る際に孤独死の出た物件は瑕疵物件になりますか？
- 売りに出してる家が売れない。どうすればうまく売れますか？売却価格を下げたほうがいいでしょうか？
- 住宅ローンが残っているマンションを、売るか貸すかどちらがいいですか？
- 築5年しか経っていないのにマンションを売る人がいるのは何故ですか。
- 家を売却するか賃貸にするかどちらがいいですか？父から古い家を譲り受けます
- マンションを売るタイミングを教えてください。大規模修繕の前と後ではどちらがいいですか？
- 手続き・税金
- 家の売却にかかる諸費用を教えて下さい
- 住宅の売却益が出ても、確定申告しなければ税金を支払わなくていいと言われた。本当ですか？
- 空き家を売る場合の税金は変わりますか？住民票が別のところへ移っている不動産を売る場合について
- 相続税の物納は可能？父から相続した家の税金を物納したいと役所に相談したら断られた
- 相続した土地付き住宅を売却した場合、土地と住宅の税金は別々になりますか？
- 自宅を売却したいのですが、未登記建物の解体費用の負担を求められました。負担する必要はありますか？
- 自宅を売却した時の確定申告について、何かメリットはありますか？
- 家を売ると所得税や社会保険料は上がる？住民税、健康保険料への影響は？
- 現状引き渡しだと瑕疵担保責任はないのでしょうか？｜中古の家を売る場合
- 専任媒介契約で家が売れない場合。半年たっても買手がつきません。一度売りをやめて様子を見たほうがいいですか？
- 家を売る時にローン残高を証明する書類は必要ですか？何のために必要なのでしょうか。
- 家を売る場合、専属専任媒介契約か一般媒介契約どちらの方がいいですか？
- 未登記の家を売りたいと考えてます。登記しないままで売れますか？
- 家を売る時、仲介手数料はいくら、どの時点でかかりますか？
- 贈与されたマンションを売ります。どのような税金がかかりますか。贈与後すぐに売ることも可能ですか？
- 家を売るのですが、一時所得税の掛かり方、市県民税の税率の計算方法を教えて下さい。
- 家を3,000万で売りました。税金はいつ、どのくらいかかりますか？
- 自宅マンションが1,000万で売れました。税金はいくらかかりますか？
- 不動産査定書を自分で作る方法はありますか？売却の際に銀行に提出が必要です。
- 家の売却の時、購入時の売買契約書は必要ですか？紛失しているとデメリットはありますか？
- 家の権利書がなくても不動産を売ることは可能ですか？
- 家を売却します。登記費用や仲介手数料は値引きできますか？
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- 家の売却査定を頼みたいのですが、個人情報の提出に不安を感じています
- 購入したばかりの家を売却したいです。両親から住宅購入資金贈与を受けており、その申告前に売却してもいいですか？
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