「2015年10月」の記事一覧(2 / 3ページ)

築30年以上の家を売ります。リフォームしたほうが高く売れますか?

家の売却の際は清掃やリフォームなどをどこまで行うか悩みどころですね。 「汚い家は売れない」というのは鉄則ですので、可能な限りクリーンアップしておくことは間違いのない行動です。   しかしリフォームのレベルにまで・・・

家の売却を依頼します。小さな不動産業者と大手では違いはありますか?

不動産の売却をどこに頼むかは悩みどころですね。 大きな資産のことですから慎重に検討しなければなりません。   業者選びでよく聞かれる質問が「大手業者の方が良いですか?」というものです。   この問題は・・・

家の売却査定を依頼しましたが、安すぎます。適正な査定価格を知るにはどうすればいいですか?

家の売却を考える時には必ず不動産業者に査定をお願いすることになるでしょう。 しかし時には「えっ!?こんな安いの!?」と驚かれることもあるでしょう。   「不動産の売却はまとまった大きなお金を手にすることができる・・・

家の評価額を調べたいです。不動産鑑定と不動産査定ではどう違いますか?

  自宅の売却の際に利用する、不動産業者が行う査定によって作られる書面をいわゆる不動産査定書といいますが、一方で不動産鑑定という言葉もたまに聞くことがありますね。 鑑定も査定も日本語としては物の価値を判断すると・・・

家を売る時、仲介手数料はいくら、どの時点でかかりますか?

家や土地など不動産の売却を行う時は通常仲介業者を利用することが多いと思います。 自分で最初から最後まで全ての手続きをすることもできなくはないですが、実務の複雑さやリスクを考えるとあまり現実的ではありません。 広告宣伝にも・・・

自宅がいくらで売れるか、自分で知る方法はありますか?見積もり方法など教えてください

売却可能額の平均値を知りたいならば複数の業者から査定の見積もりを取るのが一番ですが、何らかの事情で査定をお願いしたくないということもあるでしょう。 訪問査定では、査定員が家の中まで入って状況を確認しますからね。 その分査・・・

不動産業者の査定と固定資産税の評価額、どちらの金額で売れることが多いですか?

不動産には複数の価値があると言われています。 その不動産を見る人によって、価値を判断する目的によってその物件の価値は変わってくるからです。 その中でも不動産業者が行う査定によってはじき出された数字と、市区町村役場で取れる・・・

家を売るのでオークションを考えています。 ヤフオクなどで売るメリット・デメリットを教えて下さい。

ネットオークションが一般化してきた昨今ですが、一昔前までは不動産などの高額商品の取引には躊躇する人が多く、あまり活発な取引は見られませんでした。 しかしだんだんと認知度を上げるにつれて、自動車などの取引が活発になり、不動・・・

マンションを売ります。離婚するので早く売りたいです。価格を下げる以外でどうすればいいでしょうか?

基本的に不動産を早く売りたいならば相場より安い価格を設定することが有利に働きますが、あまりにも安すぎると「何か事情があるのでは?」と勘繰られたりして、かえってよくありません。 もし実行する場合は、近隣のライバル物件の価格・・・

家を売ると決めたらすぐに退去しないとダメですか?最長どれくらいまで引っ越しを引き伸ばせますか?

少なくとも、家を売ると決めた段階ですぐに退去する必要はありません。 まだ契約相手も決まっていない段階で、不動産業者等に仲介を依頼する時点では家を空けなくても大丈夫です。 一般的な売却の場合は内覧等で人が家の中に入ってくる・・・

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