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2017年1月5日
売却全般
人が住んでいる家を売ることはできますか?賃貸契約しているので、現在居住中です
あなたがどなたかに貸して利用させている家を売りたいということですね。 可能ではありますが、この場合いくつか注意しなければならないことがあります。 空家の売却と違って、売り主、買い主の他に賃借中の人という3人の登場人物が出・・・
2017年1月5日
不動産業者
不動産業者を通さずに家を売る方法はありますか?不動産を売りたいのですが、買い手が見つかりません
不動産の売買を仲介業者を介さずに売ることは不可能ではありませんが、かなりハードルの高い仕事になるでしょう。 というのも、仲介業者は何もせずに高い仲介料を徴収するのではなく、それ相応の専門的なノウハウや知識などを使って集客・・・
2017年1月5日
売却全般
借地権付きの家を売却したいのですが、通常の土地と建物セットの売却と比べてどちらが売りやすいですか?
家の売却、あるいは購入を考える時、目的である家屋にのみ目が行ってしまいがちですが、その家屋が建っている土地にも目を向ける必要があります。 土地と建物が同一の所有者が土地と建物を一緒に譲渡する場合は、権利関係も単純ですが、・・・
2016年10月20日
手続き・税金
家の売却にかかる諸費用を教えて下さい
不動産は持っているだけでも税金がかかってしまうものですが、いざ売ろうとした時にも色々な所経費がかかってしまいます。 今回は、家を売却したいという時にどんな費用がかかるのか見ていきます。 一番大きいのは仲介手数料 不動産の・・・
2016年7月3日
売却全般
専任媒介契約後に隣人、知人に家を売る。直接交渉しても問題ない?
不動産の売却は、プロの不動産業者に仲介をお願いすることが一般的です。 仲介の契約には3種類あり、どのようなタイプの契約をするかによって、売り主の義務や不動産業者の義務が変わってきます。 今回は、専任媒介契約のタイプを用い・・・
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